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Aug 03, 2023

집을 팔 때 태양광 패널에 무슨 일이 일어나는지 알려드리겠습니다.

일반적인 오해에도 불구하고 옥상 태양광 발전은 집을 더욱 가치있게 만들고 더 빨리 판매할 수 있도록 해줍니다. 태양광 패널은 주택의 잠재 구매자에게 어필할 수 있을 뿐만 아니라 판매도 가능합니다.

일반적인 오해에도 불구하고 옥상 태양광 발전은 집을 더욱 가치있게 만들고 더 빨리 판매할 수 있도록 해줍니다.

태양광 패널은 주택의 잠재 구매자에게 어필할 수 있지만 판매 과정을 더욱 복잡하게 만들 수도 있습니다.

그래서 당신은 지붕에 태양광 패널을 설치하고 싶지만 그 집에서 영원히 살 수 있을지 확신할 수 없습니다. 판매할 때 무슨 일이 일어날지 걱정할 필요가 있나요?

아마도 그렇지 않습니다. 대부분의 사람들에게 옥상 태양광은 집의 가치를 높여 결국 시장에 출시되면 더욱 바람직해집니다. 그리고 절차에 대한 일반적인 두려움에도 불구하고, 부동산 중개업자가 작동 방식을 알고 있는 한 태양광 패널이 있는 주택을 판매하는 것은 일반적으로 매우 쉽습니다.

인센티브가 높고 태양광 발전 비용이 낮은 시대에 전문가들은 재판매 가능성 때문에 기술 투자를 중단해서는 안 된다고 말합니다. 실제로 올바른 전략을 사용하면 지붕에 태양광을 추가하는 것은 집을 팔 때 엄청난 이점이 될 수 있습니다.

태양광 패널이 비용을 절약할 수 있나요?

태양광이 귀하의 집에 미칠 수 있는 영향을 이해하고 싶으십니까? 아래에 몇 가지 기본 정보를 입력하시면 에너지 절약에 대한 무료 견적을 즉시 제공해 드립니다.

도약하기 전에 알아야 할 모든 것이 여기에 있습니다.

대부분의 경우 그렇지 않습니다.

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Premier Sotheby's International Realty의 글로벌 부동산 자문인 Andrew Tanner는 "전반적으로 전력 요금을 낮추기 때문에 가치 있는 것으로 인식됩니다."라고 말했습니다.

실제로, 옥상 태양광 발전은 주택 판매를 더 어렵게 만들기는커녕 일반적으로 판매 가격을 높이고 더 빨리 판매하는 데 도움이 됩니다.

Zillow의 2019년 보고서에 따르면 옥상 태양광 설치가 있는 부동산은 그렇지 않은 주택에 비해 4.1% 더 많이 팔렸으며, 이는 중간 주택의 부가가치가 9,300달러에 달하는 것으로 나타났습니다.

Tanner는 "사람들이 이해한다면 대부분의 경우 주택은 태양광의 가치로 인해 더 빨리 팔릴 것입니다"라고 말했습니다.

태너는 이를 그리드의 에너지가 점점 더 불안정해지고 비용이 많이 드는 상황에 직면하여 대체 전력에 대한 욕구가 있다고 생각합니다. "우리가 보고 있는 것은 많은 사람들이 독립을 좋아한다는 것입니다. 이는 정치 분야를 초월합니다. 사람들은 자신의 권력을 위해 독립을 원합니다."라고 그는 말했습니다.

그러나 부동산업자와 기타 부동산 전문가들 사이에는 여전히 태양광에 대한 일부 오해가 남아 있습니다.

"부동산 중개인의 첫 번째 질문은 '집에 손상을 입히는가? 발에서 물이 새는가?'입니다."라고 태너는 말했습니다. 다시 말하지만, 일반적으로 대답은 '아니오'입니다. 그러나 부동산 중개인은 구매자가 부동산의 다른 요소와 마찬가지로 태양 전지판을 검사하도록 권장해야 합니다.

더 좋은 점은 판매자가 태양광 패널을 미리 검사하고 주택을 시장에 내놓기 전에 문제를 해결한 다음 잠재 구매자에게 보고서를 제시할 수 있다는 점입니다.

궁극적으로 문제는 태양광 패널 자체가 아니라 교육 부족입니다.

"부동산 중개업자들은 이를 뒷받침해야 하는데 그들은 그것에 대해 많은 것을 이해하지 못하고 있습니다"라고 태너는 말했습니다. 부동산 중개업자는 부동산에 수영장이 있을 때 무엇을 해야 할지 정확히 알고 있을 수도 있지만 일부는 태양광에 관한 경험이 없습니다. 그것은 종종 그들이 생각하는 마지막 것입니다.

그러나 이는 간단한 해결책입니다. 부동산 전문가에게 기본적인 태양광 지식을 익히면 판매자와 구매자 모두에게 긍정적인 결과를 보장할 수 있다고 Tanner는 말했습니다.

이론적으로는 그렇습니다. 임대 또는 전력 구매 계약을 통하지 않고 태양 전지판을 완전히 소유한 경우 패널을 사용하여 원하는 모든 작업을 자유롭게 수행할 수 있습니다.

그러나 대부분의 사람들은 이사할 때 태양광 패널을 가져가지 말라고 조언합니다. Tanner는 일반적으로 20년 또는 30년 동안 지속되는 기술에 대한 보증이 원래 설치에서 패널을 제거하는 순간 무효화될 수 있다고 지적합니다.